EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 4- izbový rodinný dom s terasou so zastavanou plochou 143 m2 (podlahovou plochou cca 171 m2 + cca 10 m2 loggia) v obci Borský Mikuláš, okres Senica na pozemku s celkovou výmerou 965 m2 .
3D virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=1eZ14ordPVi
Dom má prízemie a prvé poschodie .
PRÍZEMIA pozostáva z obývačky, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a technickou miestnosťou, schodiskom, garážou a zastrešenou terasou s výstupom na záhradu.
PRVÁ POSCHODIA pozostáva z troch izieb (z toho dva izby s logiou), šatníka a kúpeľne s wc (vaňou aj sprchovacím kútom).
Videoprehliadka domu:
https://www.youtube.com/shorts/Ea3FGel0QIw
Dom má všetky inžinierske siete : elektrinu, plyn, vodu a žumpu. Systém vykurovania radiátormi v dome môže byť doplnený topením krbovými kachľami. Nachádzajú sa v priestoroch chodby, čím je zabezpečená možnosť vykurovania aj horných častí domu. V dome je zabezpečené internetové pripojenie. Dom je zateplený, má vymenené okná so žalúziami, sieťkami a širokými parapetmi.
Výhody domu - vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou , vysokým ozdobným kovovým plotom. Dom je zabezpečený alarmom a spodné okna kovanými ozdobnými mrežami. Na ploche vyhradenej na parkovanie, môžu parkovať 4 osobné autá .
Za domom sa nachádzajú dve terasy. Krytá terasa má vstup priamo z domu s výhľadom do záhrady a pod ňou je vydláždená spodná terasa, oddelená od parkovacích plôch gabiónovým plotom. Od záhrady, v ktorej sú vysadené ovocné stromy, je oddelená nízkym záhradným plotom.
V zadnej časti záhrady je postavená záhradná stavba , v ktorej sa nachádza letná kuchyňa, pivnica a sklad náradia.
Okolie : rodinný dom je v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. V priamej blízkosti domu sa nachádzajú škola, školka, multifunkčné detské ihrisko, v pešej dostupnosti obchody, zdravotnícke strediská, lekárne a viaceré služby.
Obec Borský Mikuláš sa nachádza v regióne Záhorie, je obklopená najmä borovicovými lesmi, ktoré sú vyhľadávaným miestom pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, myslectva a hubárčenia. V obci sa nachádzajú 2 zdravotnícke strediská, 2 lekárne, viaceré obchody s potravinami (Terno s celodennou predajnou dobou 7 dní v týždni), kadeřníctvo a holičstvá, elektroobchod, 2 drogérie, obchod so smiešaným tovarom, kvetinárstvo, cukráreň, reštaurácia y, 2 zariadenia pre seniorov.
Cena: 179.900 € možnosť aj na hypoúver,
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmluv
- komplexný finančný servis - vybavenie hypotečných úverov a poistenie nehnuteľností
- správny poplatok pri prevode vlastnického práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com
Senior maklér, certifikovaný realitný poradca
Člen realitnej únie Slovenskej republiky
Pomáham klientom kúpiť, prenajať alebo predať nehnuteľnosť tak, aby sa splnili ich predstavy o vysnívanom bývaní. Zabezpečím vám kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Svoje skúsenosti som získala počas praxe vo svete realít od roku 2008. Stále svoje znalosti však rozvíjam, aby som Vám – našim klientom poskytla služby na najvyššej profesijnej úrovni.
Niektoré z nich:
* Certifikovaný realitný poradca
* Mediátor
* Milionový makléř (moderní prodejní techniky: homestaging, videoprehliadky)
* Poskytovanie úverov
* Psychologické faktory úspechu v realitnom obchode...
K tomu patria moje nadštandardné vzťahy s bankami, katastrom, znalcami... Rada s Vami prekonzultujem aj finančné služby, aby ste mali to najlepšie, čo súčasný trh ponúka.
Čo to pre vás znamená?
Poskytnem Vám komplexné riešenie pod jednou strechou. Už nemusíte zisťovať a porovnávať.
Verím, že mnou poskytnuté služby vám uľahčia život a prinesú očakávané bývanie.
