PREDANÉ - EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom v nadštandardnom vybavení o výmere 112 m2 zastavaná plocha + záhrada 553 m2 (pozemok celkom o výmere 665 m2) v obci Kvetoslavov, obytná zóna Pri Lesíku s krásnou terasou, jazierkom a záhradou so súkromím.
Rodinný dom je staršia novostavba z roku 2015, nachádza sa 4 km od Šamorína a 22 km od Bratislavy.
Dom má prízemie a prvé poschodie.
PRÍZEMIE pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, z hosťovskej izby, predsiene, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, technickej miestnosti a terasy.
PRVÉ POSCHODIE pozostáva z troch izieb s troma balkónmi (každá izba má svoj balkón), veľkého šatníka (s možnosťou prerobiť ho na ďalšiu izbu alebo pracovňu) a kúpeľne s wc a vaňou s masážnymi tryskami.
Dom má všetky inžinierske siete: elektrinu, je napojený na kanalizáciu, má vlastný zdroj vody – studňu aj so zavlažovacím systémom, predprípravu na napojenie na obecný vodovod, ohrev teplej vody na kolektory alebo na krb – vodník (šetria sa náklady) alebo plynovým kotlom. Pri kúrení krbom sa ohrieva voda do podlahového kúrenia a slúži aj na ohrev teplej úžitkovej vody. Dom má optický internet.
Dom má 2x klimatizáciu, videovrátnik, alarm, bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie.
Exteriér domu tvorí veľmi pekne upravená záhrada s jazierkom (možnosť aj na kúpanie) s posedením aj na lavičke pri jazierku aj na veľkej terase, so záhradnou garážou na uloženie dreva a na náradie, s trávnikom, drevinami a ovocnými stromami, ktoré zabezpečujú príjemný oddych a relax v súkromí v spojení s prírodou. V jazierku s vodnými rastlinami a leknami, plávajú kapre a jalce.
Parkovanie s posuvnou elektrickou bránou je pre 2 autá pod prístreškom vo dvore a pre 3 autá pred domom.
Dom sa predáva so zariadením podľa dohody, stačí sa iba nasťahovať.
Okolie: V obci Kvetoslavov je železničná stanica, autobusové zastávky, nachádza sa tu detské a futbalové ihrisko, škôlka, škola, pekáreň, kaviareň, v blízkosti je Billa, vo výstavbe cyklotrasa do Šamorína. Dom sa nachádza v tichej lokalite, má výborné napojenie na diaľnicu R7, po ktorej ste autom za 15 minút v Bratislave.
V susednej obci Hviezdoslavov je Jednota a zdravotné stredisko s domom služieb a obchodnou galériou vo výstavbe. Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje v blízkosti mesto Šamorín, kde nájdete aj X-Bionix Sphere, športový a voľnočasový rezort s aquaparkom, wellnessom a kvalitnou gastronómiou.
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
EXCLUSIVE OFFER of a spacious, beautiful 4-bedroom family detached house with high standard amenities in the village Kvetoslavov - residential area Pri Lesíku. Lovely terrace, pond with a stunning garden offering peace and privacy… what more to wish for?
185 m2 floor area
112 m2 built-up area
553 m2 garden with pond
15 minutes distance by car from Bratislava
Solar collectors, heater type „vodník“, energy efficient
A bedroom with closet
3 upstairs bedrooms - each with balcony
2x air-conditioning, underfloor heating , video door intercom , electric gate
Mgr. Anetta Vlčáková Senior maklér, certifikovaný realitný poradca
Člen realitnej únie Slovenskej republiky
Mobil: +421 905 83 33 44
E-mail: anetta.vlcakova@gmail.com