Ako zrušiť vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania určitej nehnuteľnosti - Mgr. Anetta Vlčáková realitný maklér Bratislava

5. 11. 2020

Ako zrušiť vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania určitej nehnuteľnosti

Ako zrušiť vecné bremeno (zapísané na liste vlastníctva v časti C ťarchy) právo doživotného bývania a užívania určitej nehnuteľnosti, počas ŽIVOTA oprávnenej osoby?

Toto vecné bremeno je možné zrušiť dohodou medzi povinným (vlastníkom nehnuteľnosti) a oprávneným z vecného bremena alebo vecné bremeno môže zaniknúť rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona.

Banka neakceptuje pri žiadosti o úver nehnuteľnosť, na ktorej je na liste vlastníctva v časti C ťarchy zapísané vecné bremeno právo doživotného bývania a užívania danej nehnuteľnosti oprávneným. Takúto žiadosť o úver zamietnu. Preto ak si na nehnuteľnosť potrebujete zobrať hypotekárny úver alebo chcete nehnuteľnosť predať a máte kupujúceho na úver, potrebujete toto vecné bremeno na katastri zrušiť.

Ak sa DOHODNETE ako povinný (vlastník nehnuteľnosti) s oprávneným z vecného bremena na zrušení tohto vecného bremena, na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor, treba podať Dohodu o zrušení vecného. Podpis povinného (vlastníka nehnuteľnosti) nemusí byť overený. Podpis oprávneného z vecného bremena musí byť úradne overený. Poplatok (e-kolok) platíte vo výške 66 eur (v zrýchlenom konaní 266 eur). Dohoda na katastri nehnuteľnosti je zaevidovaná pod V- konaním (vklad), vecné bremeno bude vymazané v lehote 30 dní (v prípade zrýchleného konania do 15 dní).

-AV-

Autor: Anetta Vlčáková

Senior maklér, certifikovaný realitný poradca

Člen realitnej únie Slovenskej republiky

Pomáham klientom kúpiť, prenajať alebo predať nehnuteľnosť tak, aby sa splnili ich predstavy o vysnívanom bývaní. Zabezpečím vám kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Svoje skúsenosti som získala počas praxe vo svete realít od roku 2008. Stále svoje znalosti však rozvíjam, aby som Vám – našim klientom poskytla služby na najvyššej profesijnej úrovni.
Niektoré z nich:

* Certifikovaný realitný poradca
* Mediátor
* Milionový makléř (moderní prodejní techniky: homestaging, videoprehliadky)
* Poskytovanie úverov
* Psychologické faktory úspechu v realitnom obchode...

K tomu patria moje nadštandardné vzťahy s bankami, katastrom, znalcami... Rada s Vami prekonzultujem aj finančné služby, aby ste mali to najlepšie, čo súčasný trh ponúka.

Čo to pre vás znamená?
Poskytnem Vám komplexné riešenie pod jednou strechou. Už nemusíte zisťovať a porovnávať.
Verím, že mnou poskytnuté služby vám uľahčia život a prinesú očakávané bývanie.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Udeľujete týmto súhlas prevádzkovateľovi tohto webu: Anetta Vlčáková, IČO: 46 054 596, so sídlom , Bratislava. (ďalej len "Správca"), aby v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochrane fyzických osôb v súvislosti so spracovaním osobných údajov (ďalej len GDPR) spracovala tieto osobné údaje:

meno a priezvisko
názov spoločnosti
e-mail
telefónne číslo

Vaše osobné údaje budeme spracovávať za účelom zasielania obchodných oznámení. Tieto údaje budú Správcom zapracované po dobu trvania súhlasu.

S vyššie uvedeným spracovaním udeľujete svoj výslovný súhlas. Súhlas je možné kedykoľvek vziať späť, a to kliknutím na odhlasovací odkaz, ktorý je súčasťou každej elektronickej korešpondencie alebo zaslaním emailu na adresu anetta.vlcakova@gmail.com alebo písomne na adresu Správcu.

Spracovanie osobných údajov vykonáva Správca, osobné údaje však pre správcu môžu spracovávať aj títo spracovatelia:

Tomawell s.r.o., IČO: 06644210, so sídlom J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, ktorá je poskytovateľom dátových úložísk a softwarových aplikácií.
Prípadne ďalší poskytovatelia spracovateľských softwarov, služieb a aplikácií, ktoré však v súčasnej dobe spoločnosť nevyužíva.

Zoberte prosím na vedomie, že podľa zákona o ochrane osobných údajov máte právo:

vziať súhlas kedykoľvek späť
požadovať po nás informácie, aké vaše osobné údaje spracovávame
požadovať po nás vysvetlenie ohľadne spracovania osobných údajov
vyžiadať si u nás prístup k týmto údajom a tieto údaje si nechať aktualizovať alebo opraviť
požadovať po nás výmaz týchto osobných údajov
v prípade pochybností o dodržiavaní povinností súvisiacich so spracovávaním osobných údajov, obrátiť sa na nás alebo na Úrad pre ochranu osobných údajov.