Pozor na zmluvy z internetu
Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze.
Veľmi často dochádza k chybe v oblasti zmluvnej dokumentácie. Internet dnes ponúka veľa možností a napríklad tzv. stiahnuť si Kúpnu zmluvu z internetu netrvá zvyčajne viac ako minútu. Je to ale rovnaké, ako keby ste si stiahli zaručený návod na chudnutie. Možností nájdete mnoho, väčšina z nich vám ale nebude fungovať.
Kataster veľmi dôsledne kontroluje, či zmluvy o prevode nehnuteľnosti dodržujú zákonné požiadavky. Absencia hoci len jedného písmena alebo číslice v popise nehnuteľnosti, môže zablokovať celý proces prevodu na katastri na niekoľko dní, ba až týždňov.
Preto odporúčam ak nemáte skúsenosti s vypracovaním zmluvnej dokumentácie, obráťte sa na právnika zbehlého v realitnom práve, prípadne na realitného makléra. Poplatok za vypracovanie zmlúv berte ako investíciu, ktorá Vám zabezpečí pokojný spánok nielen počas prevodu nehnuteľnosti na katastri. Problém totiž môže prísť aj s odstupom času.
Ak chcete pomôcť s procesom predaja, pozývam vás na nezáväzné rozprávanie pri káve.
