Zákonné záložné právo a zákonné vecné bremeno
Zákonné záložné právo podľa §15 zákona o bytoch, ktoré sa vzťahuje na každý jednotlivý byt alebo nebytový priestor v dome (nie iba na konkrétny jeden byt); je zriadené v prospech všetkých vlastníkov bytov resp. v prospech spoločenstva vlastníkov a ochraňuje všetkých vlastníkov bytov v dome pred neplatičmi; dá sa uplatniť iba zákonným spôsobom v prípade, ak je vlastník bytu dlžný na úhradách spojených s užívaním bytu alebo na platbách do fondu opráv.
Zákonné vecné bremeno podľa §23 zákona o bytoch je uvedené v časti C listu vlastníctva pod "Iné údaje", čo znamená, že je na prospech vlastníkov (nie na ťarchu) a zabezpečuje právo stavby na pozemku, pokiaľ vlastník bytu nie je aj vlastníkom prislúchajúceho spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku.
Právne poradenstvo: Mgr. Bohuslav Oštádal je vysoko kvalitný a skúsený právnik (5 rokov exekútorský úrad, 10 rokov advokátska kancelária, od roku 2004 spolupracuje s realitnými kanceláriami), vždy poradí, klientom prináša dôveru a cestu častokrát v neriešiteľných právnych stavoch v realitách.
-AV-
